「アパートを建てたけれど空室が埋まらない」「オフィスビルを予定していたが稼働率が悪い」「効率の良い土地活用方法はないものか？」そんなご相談が当社には多く寄せられます。それは港北ニュータウンという都市開発の成功事例を開発当初から支え続けてきた実績をお客様がご存知だからです。高い建築技術と優れた企画力・営業力の融合が生み出したものは、地域のお客様が信頼できる「土地活用」のトータルサポートシステムでした。メリットとデメリットを偏り無く比較して正確にお伝えした上で、お客様と一緒に計画を立てる。それが日興建設のスタイルなのです。
まちづくりコラム
私が入社した約20年ほど前の話です。当時入社したばかりの私は、全くと言って良いほど建設業界経験も営業経験も無くこの世界に飛び込みました。「知らないに勝る勇気は無い」とはこの事でしょうか？（笑）
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お客様の声
「人が住む場所を建てて貸すということは責任のあることです。だからオーナーとしてできる限りの保証とサービスを考えました。貸主と借主であっても人間関係が大切です。」というオーナーのN様にお話をうかがいました。
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施工例
リフォーム・リノベーションで有効運用－空き物件が求められる賃貸スペースに
こんなお悩みを持つビル・マンションオーナー様はぜひご相談ください。
●経年や周辺環境の変化により借り手がつかなくなった
●改修やリフォームをどこに依頼してよいのかわからない
●リノベーションして効果があるのか不安
成功する土地活用・税金対策
土地活用で賃貸のアパートやマンションを建てると「貸家建付地」となり空き地や駐車場としている場合よりも土地評価額が大幅に軽減され税金対策として有効です。このような事例を用いてわかりやすく解説しています。
こんな時どうする？ お客様からのよくある質問
アパート建築を考えているがワンルームとファミリータイプどちらの方が儲かる？など素朴な疑問から、地域の開発計画の見極め方や高齢者向け福祉施設の将来性など、具体的なご質問まで当社のアドバイザーがお答えします。
