アパートやマンション・オフィスビルや店舗ビルなどを建てられたオーナー様の一番の心配は借り手が決まらない「空室」の問題、そして個々の入居者とのトラブルなど細々とした運営管理業務です。日興建設ではサブリースをはじめ、オーナー様のリスクを最小限に抑えた快適な土地活用・運用プランをご用意しております。

一括借り上げ：サブリース

日興建設が施工した賃貸物件を当社が一括して借り上げ、オーナー様に代わって貸主となり一切の管理・運営を代行する空室リスクのないシステムです（サブリースシステム）。

安定収入が得られるから安心

たとえ空室や入居者の家賃滞納があっても日興建設よりオーナー様に毎月賃料をお支払いしますので、当社とのサブリース契約期間内は安定した収入が得られます。

細かい管理業務が一切不要で楽々

日興建設がオーナー様に代わって貸主となり、一切の管理・運営を代行します。そのため、入居者募集や審査、契約の更新、退室時の手続き、修理、クレームなど賃貸経営の管理業務に煩わされることはありません。

一般管理

日興建設が施工した賃貸物件を当社が管理業務を代行するシステムです。契約形態に応じて管理内容は異なります。

マンション・アパート管理

■会計管理に関する業務
　賃料の回収及び共益費の管理などの会計業務を代行します。
■建物設備の維持に関する業務
　入居者からの申請による修繕の依頼や退出時の修繕等の業務を代行します。
■清掃及び植栽管理に関する業務
　建物共用部分の清掃や植栽などの管理を代行します。

ビル総合管理

■オーナー様代行業務
・クレーム対応
・共用部分消耗品等の補填交換
・諸官庁対応業務
・テナント水道光熱費清算業務

■入退去テナントの工事

■共用部分修繕工事

■清掃・建築設備管理

■警備管理

■ビル修繕計画の提案

保守管理

マンションやビルに付帯する設備や施設には経年による老朽化がつきものです。日興建設では、施設や設備ができる限り長く安全に保てるよう、給水設備、浄化処理装置、消防設備等、エレベーター他共用設備の保守点検を定期的に実施し、安心で安全な環境の維持管理に努めます。