高齢者や障害者のためのグループホーム・デイサービスセンター・シニア向け賃貸住宅・ワークルーム等の福祉施設や公共施設、そしてこれから需要が高まるであろう小規模多機能ホームにも日興建設は視野を広げています。多様なスタイルからオーナー様の事業の成功と安定経営、そして地域環境に合ったプランをご提案します。
参考モデルプラン・イメージパース
▲画像クリックで拡大 ※イメージパース
「医療テナントビル」建築モデル
| 事業年数 | 20年 |
|---|---|
| 法定償却年数 | 39年 |
| 計画敷地面積 | 415.08 m2 |
| 土地用途地域 | 第一種低層住専地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ |
| 建物面積 | 296.67m2 |
| 専有面積 | 260 m2 |
| 建物概要 | 鉄筋コンクリート造2階建 |
| 賃料設定 | 900,000円 |
| 管理費 | 設定なし |
モデル収支
建物（本体工事） 表面利回り 12.41％
収益総額（20年） 216,000,000円
※公粗公課、創業経費等は未計上の数値になります。
▲画像クリックで拡大 ※イメージパース
「グループホーム」建築モデル
| 事業年数 | 25年 |
|---|---|
| 法定償却年数 | 22年 |
| 計画敷地面積 | 250.39 m2 |
| 土地用途地域 | 第一種低層住専地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 80％ |
| 建物面積 | 249.33m2 |
| 専有面積 | 199.90 m2 |
| 建物概要 | 木造2階建 |
| 賃料設定 | 420,000円 |
| 管理費 | 設定なし |
モデル収支
建物（本体工事） 表面利回り 16.55％
収益総額（25年） 120,000,000円
※公粗公課、創業経費等は未計上の数値になります。
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「シェアハウス」建築モデル
| 事業年数 | 25年 |
|---|---|
| 法定償却年数 | 22年 |
| 計画敷地面積 | 168.65 m2 |
| 土地用途地域 | 第一種低層住専地域 |
| 建ぺい率 | 80％ |
| 容積率 | 50％ |
| 建物面積 | 154.62m2 |
| 専有面積 | 134.68 m2 |
| 建物概要 | 木造2階建 |
| 賃料設定 | 400,000円 |
| 管理費 | 設定なし |
モデル収支
建物（本体工事） 表面利回り 9.9％
収益総額（25年） 126,000,000円
※公粗公課、創業経費等は未計上の数値になります。
