リノベーションは既存の建造物に大規模な改修工事を施すことです。間取りや内装イメージ、用途や機能などを変化させることで、性能を向上させたり価値を高めたりすることが可能です。
建物の経年に伴う「時代遅れ」や「古い」印象が強くなる前にリノベーションやリフォームを実施し、機能や性能を時代の変化にあわせるなど新築時の機能・性能以上に向上させれば、常に入居者にも新鮮な印象を与えるので、高い稼働率を維持することが可能なのです。

物件の状態によっては大規模改修よりも建て替えが効果的なケースもあります。多くの実績を持つ日興建設ではこの点も充分に考慮に入れて、オーナー様にとって最適なリノベーションまたはリフォームをご提案いたします。

テナントビルのリノベーション

改修や・用途変更で資産価値を取り戻す
路面店舗で小規模飲食店や小売店が使用していたスペースが長い間「空室状態」になる。開発が進行する市街でよく見かける光景です。そんな建物をリノベーションし、大手コンンビニエンスストアやチェーン店などを誘致するなど、新しいニーズに対応して建物の用途を変更、或いはビルのスペックを新しいタイプのビジネスに合わせるリノベーションを行う事で、ビルの資産価値を蘇らせることが可能です。

ビジネスモデルの提案
日興建設なら、これまでの実績と企画力とで、リノベーション後の事業形態や入居者を予めコーディネイトしたご提案を行うことも可能です。

アパートのリノベーション

木造やプレハブアパートのデザインリノベーション
経年により入居率が低下したアパートを、水周りや設備を全面的に改修した上で、間取りや古さを生かして改修する「デザインリノベーション」や、「シェアハウス」などの形態の変換が注目されています。立地や建物の状態にもよりますが、建物の「エコ」としてはひとつの選択肢と言えるでしょう。

マンションのリノベーション

シングル仕様からファミリータイプへ
リノベーションとは補修工事だけでなく、建物の持つ初期の性能以上の新たな付加価値を付け加え再生させることで、スケルトン状態（躯体まるだし）から水廻りの移動・配管工事・間仕切り変更・構造補強・外壁の模様替え・建物用途の変更も行います。例えばワンルームタイプ中心だったマンションをファミリータイプへ変更するなど、時代の移り変わりやマーケットの変化に合わせて、効果的で有効なリノベーションをご提案します。

各種リフォーム工事

日興建設では各種補修工事も施工しています。当社が建築させて頂いた物件に関しては、担当者が事前にリフォームプランを作成し、できる限り長く建物の「機能」と「性能」を維持できるようにご提案しております。