日興建設では「賑わいのある街づくり」をコンセプトにコンビニエンスストア、路面飲食店、路面物販店など施主様と地域の皆様に「快適で便利な空間」を企画提案します。
また、土地の秘めたポテンシャルを最大限に引き出すために、優良テナント様との連携による立地調査、動向調査など緻密な調査・検証を行なっています。より安心な事業計画を実現するために、施主様には長期賃貸借契約・建築協力金方式などより安心度の高い事業計画も提案しています。
参考モデルプラン・イメージパース
▲画像クリックで拡大 ※イメージパース
「流通店舗」建築モデル
| 事業年数 | 20年 |
|---|---|
| 法定償却年数 | 27年 |
| 計画敷地面積 | 884.98 m2 |
| 土地用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 建物面積 | 185.28m2 |
| 専有面積 | 185.28m2 |
| 建物概要 | 平屋建て、軽量鉄骨造 |
| 賃料設定 | 900,000円 駐車場込み |
| 管理費 | 設定なし |
モデル収支
建物（本体工事） 表面利回り 27.70％
収益総額（20年） 216,000,000円
※公粗公課、創業経費等は未計上の数値になります。
▲画像クリックで拡大 ※イメージパース
「流通店舗」建築モデル
| 事業年数 | 15年 |
|---|---|
| 法定償却年数 | 27年 |
| 計画敷地面積 | 715.00 m2 |
| 土地用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 200％ |
| 容積率 | 60％ |
| 建物面積 | 158.80m2 |
| 専有面積 | 158.80m2 |
| 建物概要 | 鉄骨造1階建て |
| 賃料設定 | 600,000円 |
| 管理費 | 設定なし |
モデル収支
建物（本体工事） 表面利回り 26.66％
収益総額（15年） 108,000,000円
※公粗公課、創業経費等は未計上の数値になります。
